Nouveauté
SAINT CONSTANT 15600
Maison de village de caractère avec 3 chambres terrasse et garage à St Constant - Fournoulès
-
salles de bain
1
-
superficie
80 m2
-
chambres
3
-
terrain
196 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT CONSTANT
Maison de village de caractère avec 3 chambres terrasse et garage à St Constant - Fournoulès
Située à 10 mn des écoles et commerces de Maurs au cœur du charmant village de Saint-Constant-Fournoulès, découvrez cette agréable maison de village d’environ 80 m², alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Construite au début des années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison en pierre séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle, ses murs en pierre, sa toiture en lauzes et son environnement paisible.
À l’avant de la maison, une belle terrasse particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier le calme du village.
La propriété bénéficie également d’un garage attenant d’environ 20 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
- 3 chambres de 10, 12 et 14 m2
- Séjour de 20 m² avec poêle à granulés
- Cuisine indépendante de 11 m²
- Salle d’eau
- Combles aménagés et isolés
- Un coin atelier
- Un puit fonctionnel
- Terrasse réalisée en résine drainante hydrostar
- Huisseries double vitrage, volets et portail aluminium TRYBA
- Isolation extérieure – Fibre optique
- Assainissement collectif conforme
- Toiture en lauzes en bon état
- Charpente et couverture du garage refaites en 2024
- Chauffage électrique complété par poêle à granulés
Les combles aménagés et isolés offrent également un espace complémentaire appréciable, selon vos besoins.
Quelques travaux d’aménagements sont à prévoir afin de concevoir la maison qui vous ressemble
Un cadre de vie paisible au cœur du village
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.971693
Située à 10 mn des écoles et commerces de Maurs au cœur du charmant village de Saint-Constant-Fournoulès, découvrez cette agréable maison de village d’environ 80 m², alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Construite au début des années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison en pierre séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle, ses murs en pierre, sa toiture en lauzes et son environnement paisible.
À l’avant de la maison, une belle terrasse particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier le calme du village.
La propriété bénéficie également d’un garage attenant d’environ 20 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
- 3 chambres de 10, 12 et 14 m2
- Séjour de 20 m² avec poêle à granulés
- Cuisine indépendante de 11 m²
- Salle d’eau
- Combles aménagés et isolés
- Un coin atelier
- Un puit fonctionnel
- Terrasse réalisée en résine drainante hydrostar
- Huisseries double vitrage, volets et portail aluminium TRYBA
- Isolation extérieure – Fibre optique
- Assainissement collectif conforme
- Toiture en lauzes en bon état
- Charpente et couverture du garage refaites en 2024
- Chauffage électrique complété par poêle à granulés
Les combles aménagés et isolés offrent également un espace complémentaire appréciable, selon vos besoins.
Quelques travaux d’aménagements sont à prévoir afin de concevoir la maison qui vous ressemble
Un cadre de vie paisible au cœur du village
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.971693
Informations complémentaires :
Prix de vente 174 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à SAINT CONSTANT
15600 SAINT CONSTANT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 910 008 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 80 m² | |
| 196 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 174 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2723 € et 3683 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous offre
Exclusivité
SAINT HIPPOLYTE 12140
276 000€
- 1 sdb
- 80 m²
- 3 chambres
MAURS 15600
260 000€
- 2 sdb
- 181 m²
- 5 chambres
Sous compromis
Exclusivité
MAURS 15600
- 2 sdb
- 105 m²
- 3 chambres
Exclusivité
SAINT PAUL DES LANDES 15250
237 000€
- 2 sdb
- 200 m²
- 4 chambres
Exclusivité
VIEILLEVIE 15120
197 000€
- 3 sdb
- 165 m²
- 3 chambres
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Emmanuel
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