1/12
Exclusivité
Nouveauté
Exclusivité
Nouveauté
MONTSALVY 15120
Ancien garage automobile à réhabiliter avec grand appartement idéal projet locatif
-
superficie
560 m2
-
terrain
2645 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MONTSALVY
Ancien garage automobile avec fort potentiel de réhabilitation
La Châtaigneraie Cantalienne | Surface totale importante | Nombreuses possibilités d’aménagement
Situé au cœur de la Châtaigneraie cantalienne, cet ancien garage automobile construit autour d'une belle maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, mixte ou commercial.
Situé à l’entrée du village sur un axe passant avec un très grand parking le tout sur une parcelle de 2700 m2
Rez-de-chaussée (garage / local commercial) de 325 M2 actuellement composé de :
- Accueil clientèle
- Pont de levage
- Vestiaire
- Espace réparation
- Rampe intérieure menant à un second bâtiment à l’arrière comprenant :
- Un atelier
- Une cabine de peinture
- Un espace de stockage véhicule
Parfait pour conserver une activité artisanale, automobile ou tout autre commerce au rez-de-chaussée.
1er étage – Appartement de 118 m² :
- 4 chambres
- Salon lumineux avec balcon
- Cuisine séparée
- Salle de bain
2ème étage – Grenier aménageable de 115 m² :
Volume exploitable : 53 m³
Idéal pour création d’un second appartement, bureau ou loft
Les atouts du bien :
- Accès indépendant aux étages : possibilité de créer plusieurs logements
- Gros potentiel pour un investisseur ou artisan
- Projet possible de transformation en immeuble d’habitation, locaux professionnels ou bâtiment mixte
- Bonne situation géographique dans un environnement calme et authentique
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Un bien rare avec une forte valeur ajoutée après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.977239
La Châtaigneraie Cantalienne | Surface totale importante | Nombreuses possibilités d’aménagement
Situé au cœur de la Châtaigneraie cantalienne, cet ancien garage automobile construit autour d'une belle maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, mixte ou commercial.
Situé à l’entrée du village sur un axe passant avec un très grand parking le tout sur une parcelle de 2700 m2
Rez-de-chaussée (garage / local commercial) de 325 M2 actuellement composé de :
- Accueil clientèle
- Pont de levage
- Vestiaire
- Espace réparation
- Rampe intérieure menant à un second bâtiment à l’arrière comprenant :
- Un atelier
- Une cabine de peinture
- Un espace de stockage véhicule
Parfait pour conserver une activité artisanale, automobile ou tout autre commerce au rez-de-chaussée.
1er étage – Appartement de 118 m² :
- 4 chambres
- Salon lumineux avec balcon
- Cuisine séparée
- Salle de bain
2ème étage – Grenier aménageable de 115 m² :
Volume exploitable : 53 m³
Idéal pour création d’un second appartement, bureau ou loft
Les atouts du bien :
- Accès indépendant aux étages : possibilité de créer plusieurs logements
- Gros potentiel pour un investisseur ou artisan
- Projet possible de transformation en immeuble d’habitation, locaux professionnels ou bâtiment mixte
- Bonne situation géographique dans un environnement calme et authentique
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Un bien rare avec une forte valeur ajoutée après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.977239
Informations complémentaires :
Prix de vente 192 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 560 m2 à vendre à MONTSALVY
15120 MONTSALVY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 040 765 | |
| 10 | |
| 560 m² | |
| 2 645 m² |
| 192 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6584 € et 8908 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Nouveauté
Sous compromis
Exclusivité
MAURS 15600
260 000€
- 2 sdb
- 181 m²
- 5 chambres
Sous compromis
Exclusivité
MAURS 15600
- 2 sdb
- 105 m²
- 3 chambres
Exclusivité
SAINT PAUL DES LANDES 15250
237 000€
- 2 sdb
- 200 m²
- 4 chambres
Sous compromis
Exclusivité
VIEILLEVIE 15120
- 3 sdb
- 165 m²
- 3 chambres
Vendre
L'acquéreur négocie le prix de vente de ma maison : que faire ?
Quand un acquéreur négocie le prix de votre maison, ne répondez ni par un refus immédiat ni par une...
Capifrance
09/11/2026 .6 min de lecture
Conseils
Top 5 des techniques de valorisation immobilière en 2027
En 2027, un marché immobilier plus sélectif oblige les vendeurs à sortir du lot dès les premières se...
Capifrance
08/11/2026 .8 min de lecture
Conseils
Les prix de l'immobilier vont-ils baisser ou augmenter en 2027 en France ?
En 2027, les prix de l'immobilier en France devraient rester globalement stables, avec une légère ba...
Capifrance
07/11/2026 .9 min de lecture
Conseils
Tendance 2027 : créer une pièce secrète dans sa maison
La pièce secrète s'impose comme l'une des tendances déco et architecture d'intérieur les plus commen...
Capifrance
06/11/2026 .8 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un immeuble de bureaux à vendre ?
Estimer un immeuble de bureaux ne s'improvise pas : contrairement à un logement, sa valeur dépend av...
Capifrance
05/11/2026 .7 min de lecture
Conseils
Dans quels types d'immeubles investir en 2027 pour louer ou revendre ?
En 2027, le marché des immeubles de rapport français se réoriente vers les villes moyennes, les bien...
Capifrance
04/11/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Emmanuel
Présenté par
Emmanuel