Exclusivité
Nouveauté
SAINT CONSTANT 15600
Grande maison familiale de 174 m² avec terrain de 4 160 m² – Proche Maurs
-
salles de bain
1
-
superficie
163 m2
-
chambres
5
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT CONSTANT
Grande maison familiale de 174 m² avec terrain de 4 160 m² – Proche Maurs
À seulement quelques minutes de Maurs, découvrez cette spacieuse maison familiale de 173,60 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 160 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Construite en 1974, cette propriété se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, un vaste/salle à manger de 35 m², une cuisine indépendante de 20 m² ainsi qu'une salle de bains de 10 m². Un balcon permet également de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement naturel.
Le sous-sol complet accueille un grand garage ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir de la famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile.
Rez-de-chaussée :
Chambre de 20 m²
Salon de 39 m²
Étage :
4 chambres (14 m², 12 m², 12 m² et 11 m²)
Cuisine indépendante de 20 m²
Salon/salle à manger de 35 m²
Salle de bains de 10 m²
Les atouts
✔ Terrain de 4 160 m²
✔ 5 chambres
✔ Double vitrage
✔ Balcon
✔ Garage et stationnements extérieurs
✔ Appartement T2 indépendant
✔ Environnement calme et campagne à proximité des commodités
✔ Fort potentiel d'aménagement
Travaux à prévoir
Mise aux normes de l'installation électrique
Révision de l'assainissement
Modernisation du système de chauffage au fioul
Des devis sont disponibles pour l'ensemble des travaux.
Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille recherchant de grands volumes ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif.
Son potentiel, son terrain généreux et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, gare et services de Maurs en font un bien rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.960750
À seulement quelques minutes de Maurs, découvrez cette spacieuse maison familiale de 173,60 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 160 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Construite en 1974, cette propriété se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, un vaste/salle à manger de 35 m², une cuisine indépendante de 20 m² ainsi qu'une salle de bains de 10 m². Un balcon permet également de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement naturel.
Le sous-sol complet accueille un grand garage ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir de la famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile.
Rez-de-chaussée :
Chambre de 20 m²
Salon de 39 m²
Étage :
4 chambres (14 m², 12 m², 12 m² et 11 m²)
Cuisine indépendante de 20 m²
Salon/salle à manger de 35 m²
Salle de bains de 10 m²
Les atouts
✔ Terrain de 4 160 m²
✔ 5 chambres
✔ Double vitrage
✔ Balcon
✔ Garage et stationnements extérieurs
✔ Appartement T2 indépendant
✔ Environnement calme et campagne à proximité des commodités
✔ Fort potentiel d'aménagement
Travaux à prévoir
Mise aux normes de l'installation électrique
Révision de l'assainissement
Modernisation du système de chauffage au fioul
Des devis sont disponibles pour l'ensemble des travaux.
Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille recherchant de grands volumes ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif.
Son potentiel, son terrain généreux et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, gare et services de Maurs en font un bien rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.960750
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 138 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 163 m2 à vendre à SAINT CONSTANT
15600 SAINT CONSTANT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 185 218 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 163 m² | |
| 1 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 138 000 € |
435
59
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5588 € et 7560 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
SAINT PAUL DES LANDES 15250
272 500€
- 2 sdb
- 200 m²
- 4 chambres
MAURS 15600
260 000€
- 2 sdb
- 181 m²
- 5 chambres
Sous offre
Exclusivité
MAURS 15600
250 000€
- 2 sdb
- 105 m²
- 3 chambres
Exclusivité
Exclusivité
SAINT MARTIN CANTALES 15140
224 000€
- 1 sdb
- 80 m²
- 2 chambres
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Emmanuel
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